Adresas: Aukštaičių g.7, Vilnius
Architektai: A2SM architektai (www.a2sm.lt, info@a2sm.lt); autoriai: Aurimas Sasnauskas, Viačeslavas Malenko, Eivaras Rastauskas
Projektavimo data: 2008
Užsakovas: UAB „Naujasis užupis“
Idėja: Nagrinėjama teritorija, buvusi gamykla patrauklioje Vilniaus vietoje – šalia Senamiestis, Užupis, Vilnelės upė, Kūdrų parkas. Vakarų analogai rodo, kad šis derinys – puikūs, nekasdieniniai multifunkciniai kompleksai, kuriuose mėgsta kurtis sėkmingos kūrybingos kompanijos – reklamos agentūros, dizaineriai, architektai, foto/tv studijos, laikraščių/žurnalų redakcijos, viešųjų ryšių kompanijos, galerijos ir pan. Užupio rajono kaimynystė leidžia spėti, kad būtent šio pobūdžio kompanijos labiausiai domėtųsi galimybe įsikurti nagrinėjamoje teritorijoje.
Vieta, pastatų ir teritorijos tvarkymo koncepcija ir jos realizavimas, nuomos kaina – sėkminga visų šių kriterijų visuma, gali tapti patrauklaus, netipiško, išskirtinio Vilniuje biurų komplekso rezultatu.
Nagrinėjant buvusios „Skaitekso“ gamyklos Aukštaičių g. 7, Vilniuje dalies teritorijos ir pastatų laikinojo tvarkymo galimybę svarbu:
– Išspręsti biurų kompleksui būtiną infrastruktūrą (parkavimas, bendras teritorijos sutvarkymas, lokali vieša erdvė);
– Suteikti kompleksui savitą ‚veidą‘, kuris trauktų atitinkamus nuomininkus;
– Turėti galimybę pasiūlyti nuomojamų plotų įvairovę (nuo 50 iki 1000 ar daugiau m²) pagal būsimą poreikį;
– Suteikti galimybę vystyti komplekso rekonstrukciją etapais;
– Suteikti galimybę kompleksui funkcionuoti ir vystant likusios ‘Skaitekso‘ gamyklos dalies konversiją.
