Buvusi pramoninė teritorija Vilijampolėje, ties Nemuno ir Neries
santaka, jau ilgą laiką traukia ir architektų, ir investuotojų dėmesį.
Būta diskusijų, kurta vizijų, kaip apleista, tiesiai prieš santaką
plytinti teritorija galėtų tapti gyvu miesto centro tęsiniu, ijungiančiu
upę į Kauno miestietišką gyvenimą. Realybėje zona tyrinėjama ir
projektuojama po fragmentą, o aktualiausiu šiandien tapęs taip vadinamas
Brastos kvartalas prie Vilijampolės tilto. Čia bendrovė “YIT Kausta”
ketina statyti mišrios paskirties kvartalą, kuriame vyrautų daugiabučiai
(440 butų). Prieš kelis mėnesius pasibaigusiame architektūriniame
konkurse sulaukta 10 darbų, išrinkti nugalėtojai („Antra kryptis“, arch.
arch. M.Mankus, A.Kavaliauskas, F.Kozlovaitė, I.Grigaliūnaitė,
A.Kriaučiūnaitė, V.Merkevičius, T.Kriaučiūnas). Tačiau, kluptelėjęs
detalaus plano stadijoje, projektas kol kas buksuoja.
Pagal „YIT Kausta“ rengiamo projekto vadovo V.Janušaičio Kauno
architektūros-urbanistikos ekspertų tarybai pateiktų detaliojo plano
sprendinių, daugiabučių kvartalą papildys komerciniai pastatai
šiaurinėje sklypo dalyje, kur projektuojamas didžiausias aukštingumas
(iki 9 aukštų). Konkursą laimėjusiame darbe, pagal kurį, pasak DP
autorių, rengiamas detalusis planas, numatyta, jog užstatymas upės link
turėtų žemėti iki 5-6 aukštų.
Detaliojo plano sprendinius kartą jau svarstę ekspertai nebuvo nuolaidūs
ir antrąkart. Labiausiai užkliuvo krantinės sprendiniai – pagal nuo
seno kauniečių profesionalų priimtą viziją, miestas vandens telkinius
įjungs į savo struktūrą ir gyvenimą tik tuomet, jei krantinės taps
tarpusavyje sujungta viešųjų erdvių sistema. Todėl logiškiausia būtų
krantinės humanizavimą spręsti projektuojant visą pakrantės liniją,
atsietai nuo sklypų. Pasak tarybos narių, Neries krantinė Brastos
kvartale turėtų būti lengvai prieinama (ar privažiuojama), pritaikyta
poilsiui, pramogoms, joje turi būti plėtojama komercinė ir viešoji
funkcija: miestiečius į pakrantę turėtų traukti kavinės, restoranai,
parduotuvės, paslaugų įmonės, taip pat viešas uostas.
Ekspertų neįtikino ir padrika užstatymo schema – anot jų, priešais
Santakos parką iškilsiančiame rajone pastatai turėtų būti grupuojami į
perimetrinius kvartalus. Kad naujajame paupio kvartale iš tiesų būtų
komfortiška, sveika gyventi, užstatymo tankis bei aukštingumas turėtų
būti mažesnis, o žalumos ploteliai – didesni bei sujungti į vieną
tinklą.
Tekstas: Rūta Leitanaitė
Iliustracijos: architektusajunga.lt
Konkurso I vietos laimėtojas darbas "Mano krantas" („Antra kryptis“, arch. arch. M.Mankus, A.Kavaliauskas, F.Kozlovaitė,
I.Grigaliūnaitė, A.Kriaučiūnaitė, V.Merkevičius, T.Kriaučiūnas)
