Lietuvos architektų sąjunga

2012-12-20 VAUET posėdis. Verslo centro T.Narbuto g. PP; „Niujorko“ bendrabučių Saulėtekio miestelyje remonto projektas

1. Verslo centro T.Narbuto g. 5 projektiniai pasiūlymai
Autoriai: Bjorn Gudbrandsson, Paulius Petkus
(UAB “Baltic Engineers”, PV Vismantas Jakutis)
Recenzentas – G.Čaikauskas


Po nepriklausomybės atkūrimo Geležinio Vilko ir Narbuto gatvių žiedo
aplinkoje būta daug statybinio judesio, kuris pastaraisiais metais vėl
aktyvėja: neseniai čia vyko biurų pastato konkursas, rengiami pastatų
sklype šalia „Forum palace“ projektiniai pasiūlymai
. Naujausia žinia  –
netoli Narbuto ir Saltoniškių gatvių sankryžos projektuojamas biurų
pastatas. Projektą rengiančiam uždaro konkurso laimėtojui Islandijos
architektams "Arkis" (arch. B. Gudbrandsson) talkina lietuvaičiai (UAB “Baltic
Engineers”, PV Vismantas Jakutis, arch. Paulius Petkus).

Lygiagrečiai T.Narbuto gatvei pastatytas 5-7 aukštų tūris bus
„apvilktas“ vientisu stiklu, anot autorių atstovų, sekant skandinaviškos
estetikos principais. Aliuzijas į atskilusį ledkalnio gabalą stiprins 
netaisyklinga pastato forma: tūrio šonai nusklembti reaguojant į gretimo
užstatymo, gatvių kryptis. Siluetas taip pat bus laiptuotas:
Karoliniškių pusėn tūris žemės vienu aukštų, atidengdamas terasą ant
stogo, o žiedo link stiebsis vertikaliu akcentu.

Pastate įsikurs vien tik biurai, pirmasis aukštas neturės jokios visuomeninės funkcijos.

Pasak projekto autorių, T.Narbuto gatvės išklotinė kitoje sankryžos su
Saltoniškių gatve pusėje yra suformuota, o naujasis pastatas baigtų
formuoti atkarpą iki žiedo. Tačiau projektą nagrinėję Vilniaus
architektūros-urbanistikos tarybos ekspertai suabejojo teigiamu pastatu
poveikiu aplinkinei urbanistinei kompozicijai. Pasak jų, pastato
mastelis ir anemiška architektūrinė išraiška neturi beveik nieko bendro
su artimiausia Žvėryno aplinka. Pastangos pastato kontūru sureaguoti į
aplinkines kryptis suteikia daugiau neapibrėžtumo, nei susiliejimo su
aplinka įspūdį. Kliuvo ir siluetui: anot ekspertų, projekte aiškiai
formuojama pastato „galas“ ir „priekis“, kai jis tuo tarpu yra vienodai
apžvelgiamas ir nuo Karoliniškių, ir nuo T.Narbuto, ir nuo žiedo pusės,
be to, ateityje greičiausiai bus įspraustas tarp kitų pastatų. Taip pat
ekspertai pastebėjo, jog projekte neatsižvelgta į patvirtintą
besiribojančio sklypo užstatymo koncepciją (arch. S.Pamerneckis), pagal
kurią šalia iškils 5 ir 9 aukštų tūriai.

Be to, pridėjo ekspertai, T.Narbuto gatvės išklotinė yra chaotiška,
vieninteliu bendru architektūriniu vardiklių galima būtų įvardyti fasadų
– plokštumų, perforuotų smulkių langų angomis – principą, kuriam naujo
verslo centro ištisinio stiklo plokštumų estetika kaip tik prieštarautų
ir į aplinką įvestų dar daugiau architektūrinės sumaišties. Pastebėję,
jog ištisinių stiklo plokštumų sprendimas ne tik morališkai pasenęs, bet
ir neracionalus eksploatacijos prasme, ekspertai patarė autoriams
ieškoti kitos pastato medžiagiškumo formulės. Šiai nuostatai pritarė ir
Miesto plėtros departamento Kultūros paveldo skyriaus vedėjas Vitas
Karčiauskas, priminęs, jog projektiniuos pasiūlymuose prie anksčiau
rengto detaliojo plano (aut. A.Paslaitis) numatytas kitoks, Žvėrynui
būdingas, medžiagiškumas, kurio paveldosaugos specialistai ir tikėsis,
derindami projektą.

Analizuodami projektą, ekspertai aptiko ir daugiau neatitikimų
patvirtinam detaliajam planui – viršijamą kai kurių segmentų aukštį,
pernelyg išsikišančią konsolę. Taip pat detaliajame plane pagrindinis
įvažiavimas į sklypą planuojamas iš Saltoniškių gatvės pusės, o į
Narbuto gatvę – tik išvažiavimas. Autorių siūlymas įrengti įvažiavimą ir
iš šios judrios gatvės, transporto specialisto V.Valeikos nuomone,
užprogramuotų daug avarinių situacijų.

Koreguojant projektą, pasak ekspertų, taip pat būtina įvertinti ir kol kas ignoruojamą 3 m reljefo nuolydį teritorijoje.

 

2. Studentų bendrabučių Saulėtekio al. 16, 18 paprastojo remonto projektas (pakartotinis svarstymas, pirmieji svarstymai čia)
Autorius: M.Valevičius (VGTU).

Projekto medžiaga

Variantas, kuriam pritarė VAUET:

Ilgai ieškotas atsakymas, kaip rekonstruoti susidėvėjusius taip vadinamo
„Niujorko“ studentų bendrabučių Vilniuje, Saulėtekyje fasadus, pamažu
įgauna pavidalą. Tarp trečią kartą pateiktų 4 fasadų rekonstrukcijos
pasiūlymų (arch. M.Valevičius, VGTU) Vilniaus architektūros-urbanistikos
ekspertų taryba rado potencialų variantą. Pagal jį esami balkonai būtų
pakeisti naujais, lengvais, prie fasado primontuojamais balkonais.

Pirmuose (1 , 2) svarstymuose VAUET pabrėžė, jog saugotinas skiriamasis
gyvenamųjų miestelio pastatų bruožas, suteikiantis architektūrinį
charakterį – šešėlių ritmika fasade. Ji būtų išlaikyta įrengiant
siūlomus naujus balkonėlius, ypač jei jų kol kas projektuojamas ažūrinis
dugnas galiausiai būtų betoninis.

Kad po rekonstrukcijos bendrabučių architektūrinis charakteris liktų kuo
artimesnis originalui, ekspertai rekomendavo atsisakyti papildomų
spalvų ir balkonuose, ir laiptinių blokuose. Dėl grėsmės esamai pastatų
tektonikai ekspertai skeptiškai vertimo siūlymą fasadus apdailinti
akmens masės plytelėmis, architektams rekomenduota paeksperimentuoti su
kitomis medžiagomis, paanalizuoti „Sto“ tinkavimo sistemos, kuri yra
brangesnis, tačiau ilgaamžis fasado rekonstrukcijos variantas, naudojimo
galimybes.

Kai kurie ekspertai dar kartą priminė, jog kartu su fasado šiltinimu
derėtų organizuoti ir nepatogios vidaus struktūros pertvarkymą,
sukuriant komfortiškas gyvenimo sąlygas. Tačiau šiuo etapu tai vargiai
bus įgyvendinta – pagal programą pinigai skirti tik fasadams.

Tekstas: Rūta Leitanaitė
Iliustracijos: architektusajunga.lt

 

VAUET posėdžių medžiaga iki 2017 m.

Įrašus apie ankstesnius (iki 2017 m.) Vilniaus Architektūros-urbanistikos ekspertų tarybos (VAUET) posėdžius rasite adresu: http://old.architektusajunga.lt/architekturos-ekspertu-tarybos-posedziai

Kontaktai

Lietuvos architektų sąjunga
Kalvarijų g. 1, 09310 Vilnius, Lietuva

Tel.: (8~5) 275 6483
El. paštas info@architektusajunga.lt

Juridinio asmens kodas: 191934984
PVM mokėtojo kodas: LT 919349811

Plačiau…

Senąją LAS interneto svetainės versiją rasite adresu old.architektusajunga.lt

Užsiprenumeruokite naujienlaiškį

Archyvai

Atgal